01
Long-Term Rental
Welche Marktmiete erscheint realistisch? Welche laufenden Kosten gehören in die Betrachtung – und warum ist Bruttomiete noch kein Cashflow?
Live-Webinar · Immophants Capital
Wir kaufen gemeinsam eine Immobilie.
Wir nehmen ein reales Haus in Central Florida und behandeln es so, als wären es unsere eigenen rund 330.000 USD. Nicht als Kaufangebot, sondern als nachvollziehbares Praxisbeispiel.
- Long-Term Rental und Short-Term Rental realistisch einordnen
- Kosten, Einnahmen, Risiken und operative Arbeit verstehen
- Erkennen, welche Fragen vor einer Kaufentscheidung geklärt werden müssen
Live-Webinar: 24.09.2026 · 20:00 Uhr deutscher Zeit · live via Zoom
Dauer: 45 Min. inkl. Q&A
Kein Hochglanz-Deal
Wie wird aus einem Listing ein belastbar geprüftes Investment?
Wir gehen anhand eines realen Objektbeispiels durch, welche Zahlen, Risiken und operativen Fragen vor einer Investmententscheidung betrachtet werden sollten.
02
Short-Term Rental
Wie verändern sich potenzielle Einnahmen, laufende Kosten und der operative Aufwand bei einer Kurzzeitvermietung?
03
Plan B & Risiko
Was passiert, wenn die ursprüngliche Strategie nicht funktioniert? Wir betrachten Halten, Strategiewechsel und Verkauf als mögliche Alternativen.
Unser Fallbeispiel
Ein reales Objekt als Praxisbeispiel. Mehrere denkbare Strategien.
Ziel des Webinars ist nicht, Ihnen zu sagen, welche Immobilie Sie kaufen sollen. Sie sehen, wie die zentralen Prüfungen vor einer Kaufentscheidung zusammenhängen und welche Punkte häufig unterschätzt werden.
- Kaufpreis und Finanzierungsbedarf mitdenken
- Laufende Kosten realistisch berücksichtigen
- Unterschiede zwischen Langzeit- und Kurzzeitvermietung verstehen
- Risiken sichtbar machen, bevor entschieden wird
- Verstehen, wer im Kaufprozess wirklich gebraucht wird
Praxis statt Theorie
Investmentprüfung und laufender Betrieb: zwei Perspektiven.
Host · Founder & Operations
Christian Bensch
Founder von Immophants Capital. Christian verbindet mehr als 20 Jahre Erfahrung in Logistik, Führung und operativer Projektsteuerung mit mehreren Jahren Leben und Arbeiten in den USA. Im Webinar zeigt er, wie US-Immobilieninvestments strukturiert vorbereitet und lokale Spezialisten operativ koordiniert werden.
Property Manager · Central Florida
Stefanos Lespouridis
Property Manager bei XENO Management in Central Florida. Steve kennt den laufenden Betrieb von Ferienimmobilien aus der Praxis und beantwortet drei Fragen zu häufigen Denkfehlern, operativen Kosten und dem richtigen Zeitpunkt seiner Einbindung vor dem Kauf.
Für wen?
Für wen ist dieses Webinar gedacht?
Passt gut, wenn …
- Sie über ein US-Immobilieninvestment nachdenken oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten.
- Sie Kapital investieren möchten, aber nicht jedes Objekt, jeden Dienstleister und jeden operativen Schritt selbst steuern wollen.
- Sie Long-Term Rental und Short-Term Rental realistisch einordnen möchten.
- Sie verstehen wollen, welche Prüfungen und Spezialisten vor einer Kaufentscheidung benötigt werden.
- Sie einen sachlichen Einblick ohne Renditeversprechen suchen.
Eher nicht, wenn …
- Sie im Webinar eine konkrete Immobilie oder fertige Kaufempfehlung erwarten.
- Sie garantierte Renditen oder ein schnelles Erfolgsrezept suchen.
- Sie eine reine Verkaufsshow erwarten.
Häufige Fragen
Was Sie vor der Anmeldung wissen sollten.
Wird im Webinar eine Immobilie angeboten?
Nein. Das Objekt dient als reales Praxisbeispiel. Im Webinar wird weder eine Immobilie angeboten noch eine Kaufempfehlung ausgesprochen.
Benötige ich bereits Erfahrung mit US-Immobilien?
Nein. Das Webinar eignet sich sowohl für Interessenten in der Orientierungsphase als auch für erfahrene Immobilieninvestoren, die den US-Markt besser verstehen möchten.
Handelt es sich um eine individuelle Beratung?
Nein. Das Webinar dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Lizenzpflichtige Leistungen gehören in die Hände qualifizierter Fachberater.
Kostenlose Anmeldung
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Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie die Bestätigung und den Zoom-Zugangslink per E-Mail.
- 30–35 Minuten strukturiertes Praxisbeispiel
- ca. 10 Minuten für Ihre Fragen
- Reales Objektbeispiel aus Central Florida
- Long-Term Rental, Short-Term Rental, Risiken und Operations
- Keine Kaufempfehlung und kein Renditeversprechen
- Zum Abschluss: Steve aus dem Property Management in Florida beantwortet drei kurze Fragen aus der Praxis
Anmeldung zum Live-Webinar
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